Wykończenie mieszkania “pod klucz”
Wykończenie mieszkania „pod klucz” to jedna z opcji oferowanych przez inwestorów, także we Wrocławiu. Drugą możliwością jest tzw. stan deweloperski, czyli ze wszystkimi instalacjami oraz wykonanymi wylewkami i tynkami, gotowy do położenia podłóg, malowania ścian i innych prac koniecznych przed wprowadzeniem się. W artykule przedstawimy wady i zalety zakupu mieszkania gotowego do zamieszkania od razu.
Co oznacza wykończenie mieszkania „pod klucz”?
Lokal wykończony „pod klucz” to taki, do którego można się od razu wprowadzić, bez konieczności przeprowadzania dodatkowych prac budowlanych albo remontów. Standardowo powinny być w nim pomalowane ściany, położone posadzki, zainstalowana armatura łazienkowa. Jedyne co musi zrobić właściciel, to wyposażyć go w meble, choć umeblowanie również bywa oferowane przez dewelopera.
Wykończenie „pod klucz” – na co zwrócić uwagę?
Wykańczanie mieszkań deweloperskich „pod klucz” to dobra opcja dla osób, które chcą szybko wprowadzić się do swojego nowego lokum. Problemem może być tylko brak pewności co do tego, czy oferowany standard spełni ich wymagania. Dlatego przed wyborem takiego rozwiązania, warto zobaczyć na żywo inne realizacje danego inwestora, zamiast opierać się jedynie na wizualizacjach.
Bardzo istotne jest też sporządzenie odpowiedniej umowy określającej gwarantowane przez dewelopera materiały i standard wykończenia. Potem nie będzie już możliwości zmian na przykład na położenie paneli z wyższej półki, kosztem malowania ścian tańszą farbą. Umowa zakłada z góry pewne określone, uśrednione parametry, a jedyne co można ewentualnie zmienić to kolory. Bardzo istotne jest również dokładne sprawdzenie mieszkania przy odbiorze. Wtedy jest czas na zgłoszenie ewentualnych braków lub niezgodności z umową.
Mieszkanie wykończone „pod klucz” – zalety i wady
Niewątpliwie największą zaletą kupna takiego mieszkania jest możliwość wprowadzenia się od razu po zrealizowaniu wszystkich formalności. Wykończenie „pod klucz” przez dewelopera powinno mieć też niższą cenę niż wykonywane we własnym zakresie. Przyszły właściciel nie ma przecież dostępu do hurtowni materiałów wykończeniowych ani własnych pracowników. Wybór tego rozwiązania pozwala więc na oszczędność czasu i pieniędzy.
Nie jest to jednak dobra propozycja dla indywidualistów, którzy chcą urządzić mieszkanie zgodnie z własnym gustem, stylem i potrzebami. Nie wolno też zapominać, że jest to opcja droższa od stanu deweloperskiego, zatem nie wybiorą jej raczej osoby szukające każdych możliwych oszczędności. Częściej zdecydują się one na własnoręczne wykończenie mieszkania kosztem niższego standardu.
Podsumowanie
Decydując się na zakup mieszkania wykończonego „pod klucz” trzeba szczegółowo sprawdzić proponowane warunki. Wiele osób obawia się, że efekt będzie odbiegać od ich wyobrażeń, dlatego niektóre firmy realizujące inwestycje deweloperskie we Wrocławiu oferują spotkania z projektantem wnętrz, który pomaga zaplanować wygląd całego lokalu.
Wykańczanie mieszkań „pod klucz” to dobra propozycja dla osób, które chcą się szybko wprowadzić.
Przeczytaj również:
Co wybrać – mieszkanie w centrum miasta czy na obrzeżach?
Czy mieszkanie poza miastem jest lepszym wyborem niż wybór mieszkania w dużym ośrodku miejskim? To pytanie często towarzyszy osobom, które planują zakup nieruchomości. Przed podjęciem ostatecznej decyzji warto poznać wszystkie…
Do kogo skierowany jest program Pierwsze Mieszkanie?
W dzisiejszych czasach posiadanie własnego mieszkania staje się coraz bardziej realne, dzięki różnym programom rządowym. W Polsce jedną z takich inicjatyw jest program Pierwsze Mieszkanie. Od kiedy obowiązuje i kto…
Jak urządzić mieszkanie?
Chcesz dowiedzieć się, jak urządzić mieszkanie, by było nie tylko funkcjonalne, ale dopasowane do Twoich potrzeb? Dzięki naszym podpowiedziom unikniesz popularnych błędów i stworzysz komfortową przestrzeń dla wszystkich domowników. Dowiedz…
Jakiej wielkości mieszkanie wybrać?
Jak wybrać najlepszy metraż mieszkania? Jakimi kryteriami kierować się podczas zakupu własnego lokum? Jeśli właśnie planujesz kupno nieruchomości, z pewnością zastanawiasz się nad tym, jaką wielkość powinno mieć mieszkanie. Nie…
Czym jest umowa rezerwacyjna z deweloperem?
Zastanawiasz się, czym jest umowa rezerwacyjna sprzedaży mieszkania? Dzięki niej osoba zainteresowana zakupem nieruchomości ma możliwość zapewnienia sobie pierwszeństwa nabycia wybranego przez siebie lokalu. Jest to korzystne zarówno dla kupującego,…
Jak wygląda zakup mieszkania za gotówkę?
Czy kupno mieszkania za gotówkę jest opłacalne? Według statystycznych danych coraz więcej osób decyduje się na takie rozwiązanie. Cały proces jest zdecydowanie mniej złożony niż w przypadku zakupu mieszkania na…
Zakup mieszkania – z rynku pierwotnego czy wtórnego?
Kupno mieszkania to poważna decyzja i nie lada wyzwanie. Rynek pierwotny a wtórny – różnica pomiędzy tymi dwoma rodzajami mieszkań jest dosyć znaczna, dlatego postaramy się przybliżyć ich zalety i…
Co ma wpływ na cenę mieszkania?
Zastanawiasz się, co wpływa na cenę mieszkania? Jest ona zależna od wielu czynników, które stale podlegają modyfikacjom, stąd też zmieniające się i rosnące ceny. W tym artykule przybliżymy Ci podstawowe…
Sprawdź:
Apartamenty, Luksusowe apartamenty, Mieszkania 2 pokojowe, Mieszkania 3 pokojowe, Mieszkania 4 pokojowe, Mieszkania 5 pokojowe, Mieszkania z tarasem, Mieszkania z tarasem, Mieszkania z balkonem, Mieszkania z ogrodem, Mieszkania pod inwestycję, Mieszkania Wrocław centrum, Mieszkania rynek pierwotny, Mieszkania za gotówkę, Duże mieszkania, Mieszkania dla rodziny.